高輪ヒルズ

ヴィンテージマンション「高輪ヒルズ」

今、話題となっているＪＲ山手線品川－田町間にある新駅建設予定地近くに立地する

ヴィンテージマンション「高輪ヒルズ」

これぞ、ヴィンテージという名にふさわしい歴史と風格をもったマンション。

この度、弊社設立以来の顧客よりご売却依頼を頂戴しましたので、その物件紹介です。

住居表示が高輪2丁目、閑静な街並みの中、坂の上に佇む存在感のある建物です。

高輪ヒルズは、分譲当時、隆盛を誇っていた日本長期信用銀行（現：新生銀行）の関連会社である

長銀不動産が分譲し、スーパーゼネコン鹿島建設が施工した。

見た目において重厚感がどことなく漂うのは、このマンションの歴史がそうさせているのでしょう。

本物件の特徴は共用部分の充実ぶりにあります。

分譲当時の入居対象者が富裕者層を想定されていたこともあり、随所に名残りが見受けられます。

（ゆったりとした来客専用駐車場・車寄せスペース、メイドのための専用室、ゲスト室もあったりなど、

実際に第一次入居者は相当たる顔ぶれだったようです）

それもあって、管理状態はとても良好な印象です（管理人さんが2人住み込みです）。

新駅建設予定地である約15ヘクタールもの車両基地（田町車両センター）の跡地は、

国より国際戦略総合特区との指定を受け、

国際ビジネス街として大規模なオフィス街・商業施設が建設されることが計画されております。

今後のＪＲと都の動向次第ではありますが、

徒歩5分ほどの場所に新駅に伴う再開発という、大きな可能性をもった有望な立地でもあります。

単身者向け・セカンドハウス等の用途にて取得のご検討をいただければ幸いです。

周辺情報：[交通、最寄り駅］JR山手線品川駅徒歩13分　　　都営地下鉄都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分　　　東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分　　　

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