ご売却の3大メリット

不動産・住宅をご売却する場合、「どのように売却していくか?」は、非常に重要になります。Rバンクでは、安心して不動産の売却を進めるために、お客さまと3つの約束をいたします。

メリット1:第三者機関による建物検査をご提案します。

マンション、戸建共に第三者検査機関による建物環境検査・フラット35適合証明検査をご提案します。また、築年数25年以上の戸建については、耐震適合検査・アスベスト環境検査も行います。

建物検査を行うメリット

  1. 建物の瑕疵(かし)を予め開示し、 建物引渡し後におけるリスクを軽減すること。
  2. 建物の価値を築年数での一律評価ではなく、 検査内容に基づいた価値まで引き上げること。
  3. フラット35を適合証明検査により、 買主様の住宅ローンの選択肢を増やすこと。
  4. 建物検査済物件として買主様に対して大きくPRすること。
  5. 築年数の古い戸建が、耐震適合証明の取得に至ると、買主様に対して、様々な減税の優遇や融資期間の延長等のメリットが受けられます。
    • ※築25年以上の戸建のみ適用されます。
    • ※成約前に専任媒介契約を解除された場合は、検査費用はお客様負担になります。

メリット2:デザイナー・建築家によるプランニング

弊社提携のデザイナー・建築家が、住まいのプランニングを行います。リノベーション(リフォーム)・増築・再建築など、買主様に、物件の活かし方を提案し、具現化することにより、不動産としての評価を高めて、成約率を向上させます。

※無償で行います。

メリット3:Rバンク会員の方へのPR

弊社では、不動産やリノベーションに興味がある・再生事業に共感を頂いている会員様を、首都圏を中心として多数ストックしております。弊社でお預かりした物件については、中古住宅について高い関心をもつ会員の方に広報をさせていただき、成約率を高めます。

もっと詳しく知りたい方へ

リノベーションや、ご売却依頼(査定)、コンバージョン、シェアハウスなど、詳しく知りたい方は、こちらまでお気軽にお尋ねください。
質問や疑問なども、承っております。

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