ご売却・ご購入された物件の建物検査について

ご売却される方

築年数の古い建物は、購入を控える買い主さまにとっても、安心・安全面がネックとなります。トラブルで最も多いのは、水周りの配管等隠れた瑕疵（かし）の状態が明るみになったときです。このような取引後の紛争につながるトラブルを回避するためにも、ご売却をされる際は、建物検査をきちんと行うことが重要となります。検査結果を明らかにすることで、引き渡し後の瑕疵に対するトラブル（瑕疵担保責任）を未然に防止し、さらに築年数が古い建物であっても建物本来の価値を反映した売却が可能になります。 Ｒバンクでは、専任で売却の依頼を頂いた建物については、無償で建物検査を行っておりますので、安心 かつ資産価値を高める売却が可能です。

ご購入される方

中古物件購入の場合、どの程度建物が傷んでいるのか、建物としての安全性が保たれているのかという 点で、新築物件を購入する以上に入居前に物件をよく調べておく必要があります。 Rバンクでは、物件の案内時に、コーディネーターが厳しいプロの目で建物をチェックします。また、 リノベーションコーディネートの依頼を受けたお客様については、無償で、売買契約締結後に建物検査を 行い、瑕疵の検証・補修のご提案を致します。これにより、入居した後の建物の不具合をなくすことが 可能です。

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