よくあるご質問 | 賃貸を借りる

A：賃貸物件のご契約には、下記のものが必要となります。

• 印鑑
• 本人確認資料（顔写真がある免許証、社員証、学生証、パスポート等）
• 住民票
• 収入証明（源泉徴収票等）
• ご契約金

A：賃貸物件を借りる場合、借主が貸主に対して損失を与えないように、審査が設けられています。

• お部屋を借りるのに見合う収入はあるか（家賃を払い続けられるかどうか）
• 連帯保証人は適正か
• 仕事内容の確認

などを考慮し、お客様の入居審査をさせていただきます。

A：賃貸物件のご契約時は、下記の費用が必要となります。

• 礼金
• 敷金
• 前家賃
• 保険代
• 仲介手数料
• 保証会社利用の場合は保証料等

通常、住居の場合で月額家賃の6ヶ月、オフィスで、10ヶ月・店舗で12ヶ月程度の初期費用が必要と言われております。弊社運営のシェアハウスについては、初期費用は、家賃の2ヵ月程度になります。

A：通常は指定口座へ毎月の指定日までに振り込みになります。指定口座とは大家さんの口座もしくは、管理会社の口座です。お振り込みは、くれぐれも指定日までに遅れないよう、ご注意ください。

A：ご両親等親族の＜連帯保証人＞がいれば可能です。もしくはご両親等ご親族の方が契約者になっていただければOKです。また、物件によっては連帯保証人の代わりに＜保証会社＞を使うケースもあるので、その場合も問題ありません。ただし、＜保証会社＞を利用する場合、契約時に賃料の30パーセントから50パーセントの保証料を支払うケースや、毎月の賃料に上乗せするケースもありますので、ご注意ください。いずれの場合も、ご不明点があればお気軽にお問い合わせください。お子様のお部屋を借りたい親御さんからのお問い合わせも大歓迎です。詳しくはスタッフにご相談ください。

A：シェアハウスは、寮のように水周りやリビングを居住者同士で共有するスタイルです。また、家具や家電が予め設置してあり、礼金や敷金の概念がないため、初期費用が少ないのが魅力です。
Rバンクでは、従来のシェアハウスとは異なり、デザイン性が高いシェアハウスを商品化しています。