用語集 | 不動産取引用語集
お客様からよくお問い合わせいただく気になる不動産の用語集をまとめています。お住まいをお探しの方、業務で事務所・店舗をお探しの方、不動産への投資をご検討されている方、ぜひご利用下さい。
不動産取引用語集
査定価格
周辺相場の取引事例から比較して算出され、売り出してからおおよそ3ヶ月以内に成約可能だと判断された価格です。/p>
買取価格
業者が出す「間違いなく買い手がつくであろう」という価格です。業者が買取することを想定して決められているため、査定価格＝買取価格ではありません。
買取保証価格
不動産業者が仲介をして、一定期間売買が成立しなかった場合、不動産業者が買取をする「買取保証制度」から設定される価格です。査定価格より安値での買取となるのが一般的です。
売却希望価格
売主の希望の売却価格です。
売出し価格
売主の諸事情と、周辺相場・需要のバランスを考慮して仲介会社と協議の上決定します。「売却希望価格」より下がる価格になる事が一般的です。
購入申込価格
買主が購入を前提として、売主に差し入れる価格になります。この価格を受け入れるかどうかは、売主の判断によります。
成約価格
売買が成立した際の価格です。不動産会社が提案する査定価格は、周辺の成約価格と比較して決定されるケースが一般的です。。
フラット35
長期固定金利の住宅ローンです。住宅金融公庫がバックアップしている、民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品のことを指します。
