特集 Vol.１ 横浜中白根戸建リノベーションプロジェクト

私が大成建設さんに依頼して家を建てたのは32年前。馴染みのあった横浜に土地を購入し、一生の住まいとして丈夫な家を造ることに心がけました。大切な住まいだったのですが、老後はフランスで余生を楽しみたいという夢ができ、名残惜しかったのですが我が家を手放す事になりました。

実はＲバンクさんに依頼する前に、某大手不動産仲介会社で売却の依頼をしていたのですが、建物が古いため土地の値段に“建物解体費で掛る費用を 引いた価格”での売却を提案され大事にメンテナンスをした家の価値がないという現実にショックを受けました。そんな時に、知人の紹介でＲバンクさんを紹介されました。

Rバンクさんでは、建物が充分利用できるという話をしてくれましたので、売却の依頼をし第三者機関による建物環境検査と耐震適合検査をしていただきました。

その結果として、某大手不動産仲介会社の提案価格よりも800万円高い金額で、買主の方に購入いただけることになり、とても満足した取引になりました。 また購入されたお客さまにも、耐震適合検査を取得した建物ということで、築年数上では、本来は受けられない｢住宅ローン控除｣｢不動産取得税の軽減｣を 受けることができ、購入した方も100万円近い税の軽減が受けられてとても喜んでらっしゃると伺いました。互いに満足できる取引になって、本当にうれしい限りです。ありがとうございました。

（築32年　戸建オーナーさまの声）