第7回 週刊住宅に社長が紹介されました！
2008/02/18
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｒバンクリノベーション・レビュー 第７回
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご登録いただいた皆様
いつもＲバンクリノベーション・レビューをご拝読いただきありがとう
ございます。
２か月、期間が空いてしまいましたが、内容を充実させてご案内させて
いただきますので、今後ともよろしくお願い致します。
株式会社Ｒバンク
●--目次-------------------------------------------------●
1） 【新着物件情報】参宮橋・代官山・港北プロジェクト
2） 【サービスのご案内】建物検査について
3） 【お知らせ】こんな物件探しています。
4） 【ご案内】 週刊住宅に社長が紹介されました！
5） 編集者のひとり言
●-------------------------------------------------------●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1） 【新着物件情報】他社では手に入らない未公開物件です！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●参宮橋リノベーションプロジェクト2270万円
小田急線「参宮橋」駅徒歩５分・京王線「初台」駅徒歩７分・１ＬＤＫ
37.5m2・Ｓ49年築・５階建て３階部分・室内４年前に全面リノベーション済
とても閑静な住宅街に位置する本物件。南向きで日当たりも良好。この物件が
何より面白いのは、現オーナーが購入した４年前に、ソフトバンクの関連会社
が、この物件を買取、全面リノベーションして販売した第1号物件であったこと！
何と、あのソフトバンクがリノベーション事業に手を出そうとしていたとは??
内装も初のリノベーション物件ということもあって、凝っています。
とても、築年数が30年以上経った建物の中とは思えない仕上がり。
必見です！ ＨＰにも近いうちに公開しますが、会員の方への先着情報です。
●代官山リノベーションプロジェクト4380万円
東横線「代官山」駅徒歩７分・山手線「恵比寿」駅徒歩７分・２ＬＤＫ+Ｓ
59.41ｍ2・Ｓ54年築・６階建て５階部分・室内現状のままです。
有名なレストラン「ＱＥＤクラブ」の真横にあります。南傾斜面でとても
日当たりが良いのに加え、眺望も良好。室内が手入れされていない分、
いじりがいがあります。まさにリノベーション向きの物件。
東南角部屋ですし、お風呂はキッチンにも窓がある。
立地・住戸位置の価値は高いので、後は、皆様のお好みの部屋をつくり
あげて下さい。こちらもＨＰ未公開物件です。
●港北センタープレイス5680万円
横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩３分・２ＬＤＫ+ＤＥＮ
77.20ｍ２・Ｈ18年築・10階建て2階部分・新築同様の仕上がりです。
横浜市に在住な方々にとっては、有名な物件では？
745戸という大規模な駅前開発プロジェクト。立地のスケールメリット
共有部分の充実等から、販売当時、平均倍率５倍ほどの倍率で完売した
マンションです。しかも、今回販売される住戸は、Ａ棟、前方に高い建物が
なく、日当たり、視界も良好！
内装も、非常に綺麗にお使いいただいているため、新築マンションをみてい
るように感じます。
上記物件についての詳細は、メール・もしくはお電話でお問いあわせ
ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2） 【サービスのご案内】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●建物検査について
お陰様で弊社の建物検査サービスは、各メディアにも広く取り上げていただ
いておりますが、いまいち、しくみがわかり辛い部分もございますので、
この場を借りて説明をさせて下さい。
弊社で売主よりお預かりさせて頂く物件は、原則として無償で建物検査を
行っております。また、弊社を通じて、物件を購入いただくお客様には、
ご契約後、建物検査を無償で行わせて頂いております。
建物検査には大きく分けると、マンション用（専有部分内）戸建用の
２つがあり、検査内容も大きく異なっております。
引き渡し後に大きなトラブルが出ないように、建物本来の価値が価格に
反映されるように、弊社では、建物検査を推奨しております。
他の不動産仲介会社ではないサービス。Ｒバンクにぜひご依頼下さい。
詳細については
http://www.r-bank.co.jp/nomove/inspect/
プレスリリース
http://www.r-bank.co.jp/co-news-press/news_090309191605_8_6.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3） 【お知らせ】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●こんな物件探しています！
・築年数がかなり古い物件で、低い評価しか得られない建物
・古家が建っているが、建替が難しい狭小の戸建
・古くて有効かつようの難しそうなビル・倉庫
癖がある、処分に困った物件があれば、ぜひＲバンクへ
紹介をいただいた方への特典もございますので、是非ご紹介下さい。
●こんな物件も取り扱っています！
青山パークタワー ２住戸 都心の真中にあるプレミアムマンションです。
購入したい方、若しくは購入して頂けそうな方のご紹介随時承っております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4） 【ご案内】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週刊住宅の社長紹介に、弊社代表の藤田が掲載されました。
若手社長2008年の抱負という特集でした。記事の内容は堅いのですが、
これだけメディアに掲載されるということは、弊社がミッションに掲げる
既存住宅の活性化が、今後不動産取引の中心になっていく将来像が見えて
きます。よかったら、ぜひ、記事を見て下さい。
http://www.r-bank.co.jp/co-news-media/news_090311134135_7_5.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5） 【編集者のひとり言】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
また、間が空いてしまいました。年末から新年にかけて、日本では、未曾有
の株価暴落により、景気の先行き不安感が一層高まってきました。不動産
市況も、前年の賑やかさが嘘のように静まり返っています。
少し前までは、不動産は完全に売り手市場で、高値で取引されてきましたが、
現在は、売却物件の数が増え続けているのに対して、成約件数は落ち込んで
きています。
今だけを比較すると、完全に買い手市場になっています。
景気の変動要素が高いとはいえ、不動産市場の急激な変化には、驚かされま
す。
とは言っても、住まいは投資商品でありません。大事なのは、その場の相場
感に流されるのではなく、何が買う側にとって重要なのかを深く煮詰める事。
300万円価格が変わっても、住む側にとっては、ローンの負担が月に１万円
増減するという問題に置き換わります。
満足する住まいを手に入れるのと、月々の負担、自分たちにとって、どっち
が大事になるのか。
住まいは、人の出会いと一緒です。同じ出会いは２度はないので、どんな時
でも、後悔しない物件を選ぶべきです。
Ｒバンクでは、皆様にとって、後悔のない住まいを提供するために、
建物検査・リノベーションを通じて、皆様のパートナーでありたいと
考えております。
これからもよろしくお願い致します。
株式会社Rバンク 広報担当 鈴木
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●このメルマガの解除は
http://www.r-bank.co.jp/form/mail_info-annul.html
こちらにアクセスの上、解除をご希望するメールアドレスをご入力下さい。
●発行元 株式会社Ｒバンク
〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-15-14ST渋谷4階
TEL03-5728-7720FAX03-5458-0408
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リノベーションや、ご売却依頼（査定）、コンバージョン、シェアハウスなど、詳しく知りたい方は、こちらまでお気軽にお尋ねください。
質問や疑問なども、承っております。
【株式会社Ｒバンク】
- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-14 ST渋谷ビル 4階
- TEL:03-5728-7720（代表）｜ FAX： 03-5458-0408
